Leaderboard

Sprawę tę reguluje rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie: § 28. 1. Działka budowlana, na której sytuowane są budynki, powinna być wyposażona w kanalizację umożliwiającą odprowadzenie wód opadowych do sieci kanalizacji deszczowej lub ogólnospławnej. 2. W przypadku budynków niskich lub budynków, dla których nie ma możliwości przyłączenia do sieci kanalizacji deszczowej lub ogólnospławnej, dopuszcza się odprowadzenie wód opadowych na własny teren nieutwardzony, do dołów chłonnych lub do zbiorników retencyjnych. § 29. Dokonywanie zmiany naturalnego spływu wód opadowych w celu kierowania ich na teren sąsiedniej nieruchomości jest zabronione. Możesz chronić własny budynek, a nawet masz taki obowiązek, ale nie możesz kierować wody na działkę sąsiednią. Ochrona budynku i kierowanie wody na działkę sąsiednią to całkiem inne stany prawne. Tu jest wyrok w podobnej sprawie - https://sip.lex.pl/orzeczenia-i-pisma-urzedowe/orzeczenia-sadow/ii-sa-sz-570-19-zmiana-stanu-wody-na-gruncie-wyrok-522815036 Pozdrawiam!

Gmina (GPWK) ma obowiązek wydania warunków technicznych (ustawa z dnia 7 czerwca 2001 roku o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków). Przedsiębiorstwo musi posiadać takie urządzenia, a nie być ich właścicielem. Z kolei można być właścicielem (np. gruntu), ale go nie posiadać bo został wydzierżawiony lub użyczony. Wtedy dzierżawca jest posiadaczem (zależnym) i użytkuje grunt, a nie właściciel. Pozdrawiam!