Search the Community

Od ponad 30 lat zajmuje się uprawą i handlem nieruchomościami rolnymi . Mam do sprzedania ponad 500 hektarów gruntów rolnych położonych niedaleko morza w województwie pomorskim i zachodniopomorskim . Działki są różnej wielkości od 30 arów do max 30 hektarowych . Ziemia jest alternatywą do akcji, obligacji , lokat . Uzyskuje się wyższą stopę zwrotu od innych inwestycji np. w mieszkania. Największą grupą inwestorów są sami rolnicy. Jeśli zatem oni sami inwestują w grunty, to jest to najlepsza rekomendacja. INWESTOR STAJE SIĘ NATYCHMIAST WŁAŚCICIELEM PO FINALIZACJI ( AKT NOTARIALNY ). TERMIN REALIZACJI 1-5 LAT . GWARANTUJE ROCZNIE 10 % ZYSKU OD ZAINWESTOWANEJ SUMY ( UMOWA DZIERŻAWY ) . Zarabia się na produkcji płodów rolnych i na wzroście cen ziemi. Wynika z tego, że inwestycja w grunty jest najbardziej opłacalna w długim horyzoncie inwestycyjnym. Kiedy można założyć, że inwestycja będzie udana? dobre położenie, cena , wartość bonitacyjna ziemi, dopłaty i zyski z bezpośredniej produkcji . Okazuje się, że najłatwiej można zarobić na ziemi najsłabszej jakości. Ile trzeba mieć pieniędzy, aby zacząć inwestować w ziemię? Nie ma żadnych ograniczeń. Można zacząć od paru hektarów i konsekwentnie powiększać areał. Większe powierzchnie ułatwiają zarządzanie gruntem przez optymalizację kosztów oraz programów dopłat prowadzonych na danych areałach. Prowadzenie zabiegów agrotechnicznych na areałach mniejszych niż 40 hektarów powoduje znaczący wzrost kosztów jednostkowych na każdą pozyskiwaną złotówkę dopłat. WSZYSTKO W SKRÓCIE : 1. Inwestor kupuje ziemie rolną . Akt notarialny 100% własności lub udziały procentowe . Ile włoży pieniędzy tyle dostanie ziemi. 2. Sprzedaje po cenie agencyjnej ( ANR- GUS ) dla danego powiatu , zależy od klasy ziemi . Cena około 27 000 zł za hektar (+- 3 000 zł) 3. Inwestor dostaje 10 % od zainwestowanej sumy . Ja biorę dopłaty i zbiory . Umowę podpisujemy 1- 5 lat . 4. Inwestor w każdej chwili może sprzedać swoją ziemie WIĘCEJ INFO TEL. 796/ 30 12 99 Strona internetowa : www.gruntynadmorzem,entro.pl

GŁODZINO – wieś położona w powiecie świdwińskim, gmina : Rąbino. 2 km od wzniesienia Ślemień o wysokości 161 m n.p.m . Nieruchomość rolna o pow. 2,44 ha Działki Nr 45 i nr 46 / 1,17 ha i 1,27 ha Działka otoczona z trzech stron lasem w bliskiej odległości jeziora. Działka jest częściowo porośnięta lasem . Położona w pobliżu / 12 km/ od Świdwina i /15 km/od Białogardu. Wieś Głodzino ma ca. 140 mieszkańców . Dojazd do działki z dwóch stron , od strony wsi i przez las (drogi gminne) , do drogi asfaltowej i wsi ok. 2 km. Obecnie gmina nie posiada aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. Dojazd do działki : dojeżdżając do Głodzina należy skręcić w prawo przed zabudowaniami , następnie jechać około 1400 metrów , mijając aleje lipową , następnie będzie tak jakby skrzyżowanie i około 200 metrów od niego , obojętnie z której strony będzie ta działka .

ŻYDOWO . Gmina : Polanów powiat : Koszalin . Działka nr 216 o pow. 3,83 ha położona na kolonii w otoczeniu lasów i jezior / Kwiecko, Kamień/ . KW Sąd Rejonowy Koszalin K01K/00011285/5 . Cena : 99854,- zł. . Teren pagórkowaty. Na działce znajduje się staw i jest położony poniżej tej części działki, która może być zabudowana. Grunt bezpośrednio graniczy z działką zabudowaną posiadającą media. Dojazd drogą gruntową ok. 500 m od drogi asfaltowej. Do najbliższych miejscowości nadmorskich np. Mielno, Darłowo ok. 40 km. W okolicy znajdują się nowe i zabytkowe zapory wodne oraz jedna z największych w Polsce elektrownia wodna. . Przebudowane i wyremontowane drogi nadają gminie nowoczesny wygląd, a przede wszystkim możliwość wygodnego poruszania. . Można wystąpić z wnioskiem o warunki zabudowy i podjąć dalsze działania związane z budową domu . . Obecnie gmina nie posiada aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego / jest studium, które nie stanowi aktu prawa miejscowego/.