Ustawa o Kształtowaniu Ustroju Rolnego - Nowelizacja

[Opel]

Witam

 

Ustawa miała być wprowadzona w 2018 roku, jednak "Państwo" nie zdarzyło tego wprowadzić. Ktoś się orientuje, kiedy to się stanie?

 

Ustawa w legislacji ma nr UD330.

Dość poważne zmiany ułatwiające życie się szykują, ale ktoś wie jak działa ta cała legislacja i ile to może trwać?

 

https://legislacja.rcl.gov.pl/projekt/12304900

[DuzyGrzegorz]

Ważny jest nr druku sejmowego. Jeżeli ustawa idzie tzw. "ścieżką rządową" to musi przejść wszystkie etapy w tym konsultacje społeczne, Rządowe Centrum Legislacji, uzgodnienia międzyresortowe i zatwierdzenie przez Rząd. Pozdrawiam!

[Opel]

Wpisany jest orientacyjnie : Zatwierdzenie przez RM - I kwartał 2019.

Z tego co można wyczytać to 11.02.19 Minister Rolnictwa prosił o zajęcie się tą ustawą na najbliższym posiedzeniu Rady Ministrow i z tego co rozumiem Rada odbyła się 12.02.19 i tematu nie ruszyła. Jak spojrzeć w plan spotkań tej Rady to spotykają się dokładnie co tydzień .

Jakby przyjąć że Minister Rolnictwa z pisma z 11.02 pisze że wszystko już zostało uzgodnione i poprawione i ta cała Rada by to klepła to rozumiem że następnie będzie to skierowane do Sejmu aby przeglosowali tą Nowelizację . A jak przegłosują na Tak, to po 14 dniach wchodzi w życie.

 

Na mój rozum powinni się wyrobić do końca marca a znając życie, to co, wrzesień?

[DuzyGrzegorz]

No nie tak od razu. Oprócz Sejmu jest jeszcze Senat który ma 30 dni i ewentualnie poprawki Senatu, a wtedy wraca  do Sejmu i jeszcze Pan Prezydent i dopiero ogłoszenie w Dzienniku Ustaw. Po ogłoszeniu dopiero może być tzw. Vacatio legis. W tym przypadku powinno być to 30 dni, ale decyzja w tym zakresie należy do Sejmu i Senatu. Realnie to co najmniej trzeci kwartał, ale projekt może być skierowany jako tzw. "pilny" i wtedy wszystkie okresy są mocno skrócone i wtedy może być kwiecień. Jeszcze szybciej jeżeli będzie to projekt poselski. Pozdrawiam!

[Opel]

No to w ogóle parodia. Najpierw się chwalą że do połowy 2018 roku wejdzie w życie, później że do końca 2018 zdarza wprowadzić a faktycznie klepną przed wyborami - o ile klepną, bo może jeszcze Kościół by skorzystał na jakimś pierwokupie. Parodia. Zablokowali sprzedaż działek budowlanych powyżej 30arów, podejrzewam że naciski z każdych stron aby tą Nowelizację wprowadzili...ale oni mają czas. Srebrna ważniejsza .

[Wyrolowani]

http://orka.sejm.gov.pl/Druki8ka.nsf/0/09BBEF988D0C2521C12583840044A435/%24File/3146.pdf

 

Druk nr 3146 Warszawa, 27 listopada 2018 r. SEJM RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ VIII kadencja Pan Marek Kuchciński Marszałek Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej Na podstawie art. 118 ust. 1 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 2 kwietnia 1997 r. i na podstawie art. 32 ust. 2 regulaminu Sejmu niżej podpisani posłowie wnoszą projekt ustawy: - o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. Do reprezentowania wnioskodawców w pracach nad projektem ustawy upoważniamy pana posła Kazimierza Plocke.

 

http://www.farmer.pl/prawo/przepisy-i-regulacje/ktorych-dzialek-i-kogo-nie-bedzie-dotyczyc-ustawa-o-ksztaltowaniu-ustroju-rolnego,82487.html

 

https://pomorska.pl/zmiany-w-obrocie-ziemia-rolna-maja-byc-gotowe-w-2019-roku-co-i-kiedy-zmieni-sie-w-obrocie-gruntami/ar/13700312#strefa-agro

 

https://radalegislacyjna.gov.pl/dokumenty/opinia-z-11-stycznia-2019-r-o-projekcie-ustawy-o-zmianie-ustawy-o-ksztaltowaniu-ustroju

 

4. Uwagi do zmian w ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego

4.1. Wyłączenie stosowania przepisów ustawy

Ustawa nowelizująca rozszerza katalog sytuacji, w których przepisy u.k.u.r. nie będą stosowane, przy czym nie ulega zmianie wyrażona w art. 1a pkt 1 lit. b zasada, iż ustawy nie stosuje się do nieruchomości rolnych o powierzchni mniejszej niż 0,3 ha. W zmienionym katalogu – oprócz dotychczasowych przypadków – znalazły się również (dodawana lit. d pkt. 1 art. 1a) nieruchomości sprzedawane na podstawie art. 42 ust. 1 lub 6 Ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (t.j. z 2018 r., poz. 91 ze zmianami). W przywołanych przepisach mowa jest o sprzedaży najemcom domów, lokali i budynków gospodarczych wraz z niezbędnymi gruntami, należących do Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa (ust. 1), a także sprzedaży „ogródków przydomowych  położonych  na  obszarach  przeznaczonych  na  cele  rolne  i garaży  osobom, które z nich korzystają” (ust. 6). Zaznaczyć trzeba, że proponowana zmiana jest swoistym superfluum, gdyż obecny i utrzymywany w mocy pkt 1 lit. a art. 1a u.k.u.r. wyłącza stosowanie przepisów ustawy w odniesieniu do nieruchomości rolnych wchodzących w skład Zasobu, a zatem także wymienionych w art. 42 ust. 1 i 6 ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa. Poza tym wyłączenie przepisów ustawy będzie dotyczyć wszystkich nieruchomości rolnych położonych w granicach administracyjnych miast (wprowadzany pkt 1 lit. e art. 1a), a nie – jak obecnie – tylko niektórych z tych nieruchomości. Z tym istotnym i zasługującym na aprobatę złagodzeniem wymogów łączy się propozycja uchylenia zarówno art. 1b u.k.u.r., jak i art. 9a u.k.u.r., który jest funkcjonalnie powiązany z art. 1b u.k.u.r.  Ostatnie wprowadzane wyłączenie (dodawana lit. f do pkt. 1 art. 1a u.k.u.r.) dotyczy nieruchomości rolnych, „w których grunty, oznaczone w ewidencji gruntów i budynków jako grunty pod stawami, stanowią co najmniej 70% powierzchni nieruchomości”. Jak wskazano w uzasadnieniu, zmiana ta realizuje postulaty środowiska rybackiego oraz Ministra Gospodarki Morskiej i Żeglugi Śródlądowej odnośnie do wyłączenia spod regulacji ustawy gruntów pod stawami (s. 4 uzasadnienia). Trzeba jednak zauważyć, że proponowany przepis wyłącza nie tylko grunty pod stawami (co nie budziłoby wątpliwości), ale nieruchomości rolne, w których grunty niebędące gruntami pod stawami mogą wynosić nawet do 30% powierzchni, a przy dużych nieruchomościach powierzchnia tych właśnie gruntów może nie tylko przekroczyć 0,3 ha, ale także obejmować znacznie większą powierzchnię. Dlatego też – z uwagi na podstawowy cel u.k.u.r. – należałoby rozważyć dodanie określenia „jeżeli grunty te stanowią zorganizowaną całość gospodarczą”[8].

Zgodnie z nowym brzmieniem pkt. 2 art. 1a przepisy ustawy będą wyłączone w przypadku nabycia „udziałów we współwłasności nieruchomości, o których mowa w pkt 1”, a zatem dotyczy to wszystkich przypadków wymienionych w katalogu z pkt. 1, a nie – jak obecnie – tylko niektórych (zgodnie z dzisiejszym stanem prawnym nie przewiduje się wyłączenia w sytuacji nabycia udziałów w nieruchomościach rolnych wchodzących do Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa). Zmianę tę – jako ułatwiającą obrót – należy uznać za pozytywną.

 

http://orka.sejm.gov.pl/Druki8ka.nsf/0/4B3B505F2E2625B9C12580ED0046BDB1/%24File/1429.pdf

Druk nr 1429 Warszawa, 15 marca 2017 r. SEJM RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ VIII kadencja Pan Marek Kuchciński Marszałek Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej Na podstawie art. 118 ust. 1 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 2 kwietnia 1997 r. i na podstawie art. 32 ust. 2 regulaminu Sejmu niżej podpisani posłowie wnoszą projekt ustawy: - o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. Do reprezentowania wnioskodawców w pracach nad projektem ustawy upoważniamy panią poseł Paulinę Hennig-Kloskę. (-) Joanna Augustynowska; (-) Adam Cyrański; (-) Barbara Dolniak; (-) Grzegorz Furgo; (-) Kamila Gasiuk-Pihowicz; (-) Marta Golbik; (-) Zbigniew Gryglas; (-) Paulina Hennig-Kloska; (-) Michał Jaros; (-) Paweł Kobyliński; (-) Katarzyna Lubnauer; (-) Jerzy Meysztowicz; (-) Krzysztof Mieszkowski; (-) Piotr Misiło; (-) Mirosław Pampuch; (-) Ryszard Petru; (-) Paweł Pudłowski; (-) Monika Rosa; (-) Marek Ruciński; (-) Joanna Scheuring-Wielgus; (-) Joanna Schmidt; (-) Marek Sowa; (-) Michał Stasiński; (-) Elżbieta Stępień; (-) Mirosław Suchoń; (-) Adam Szłapka; (-) Krzysztof Truskolaski; (-) Kornelia Wróblewska; (-) Witold Zembaczyński

Proponowana nowelizacja ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego dotyczy wyłączenia spod

stosowania tej regulacji użytków rolnych, tj. gruntów ornych, sadów, łąk trwałych, pastwisk

trwałych, gruntów rolnych zabudowanych, gruntów pod stawami i gruntów pod rowami,

znajdujących się w granicach administracyjnych miast.

 

  czekam na telefon w sprawie spotkania.

[Opel]

Dzwoniłem dziś do Ministerstwa. Ustawa jest do zaakceptowania przez Radę Ministrów.

Jesli teraz zaakceptują to ma wejść do końca marca z tego co mi powiedziano.

[Vademecum]

ma to dotyczyć terenów miejskich czy wiejskich również ???

[Opel]

UD 330 dotyczy ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. Czy miejskich też? Chyba tak ,ogólnie ziemi w Polsce.

 

Z takich zmian znaczących to:

 

Dodanie do katalogu osób bliskich : rodzeństwo rodziców - dość kluczowe przy znoszeniu współwłasności w rodzinie, bo są sytuacje w których siostra albo brat rodziców był współwłaścicielem z synem jednego z tego rodzeństwa i później wychodzą cuda. Ten bliski tamten nie. Teraz to wyprostują i zgody z KOWR nie będzie trzeba.

Inna zmiana to rozszerzenie zakupu gruntu rolnego przez nie rolnika do 1ha. Czyli każdy obywatel będzie mógł nabyć nie jak teraz do 30ar a do 1ha i wtedy ten grunt będzie wyłączony z ustawy. Tutaj widać ukłon w stronę budowlanki.

Ważną zmianą w tej ustawie jest też fakt, że zmniejszają okres przez który rolnik nabywający gospodarstwo za zgodą KOWRu musi je prowadzić bez możliwości zbycia, wydzierżawienia. Teraz jest 10lat, a będzie po zmianie lat 5. Choć luka tutaj występuje bo w wyroku SN stwierdził, że zbyć na rzecz zstępnych można i te 10lat już wcześniej zostało podważone i notariusze robili umowy np. ojciec - syn jako przekazanie gospodarstwa w zamian za emeryturę przed upływem 10 lat i nikt się nie czepiał.

Ważną zmianą jest też fakt, że na ten moment z obowiązku prowadzenia gospodarstwa po nabyciu gruntu zwolnić mógł tylko sąd. A tutaj niestety kiepsko to wygląda, bo okazuje się że musiał wystąpić tylko i wyłącznie czynnik losowy np. ciężka choroba. Wtedy sąd zwalniał z takiego obowiązku. Po zmianie to KOWR będzie miał w gestii zwolnić takiego rolnika z prowadzenia gospodarstwa. Czy lepiej czy gorzej? Nie wiem, wydaje mi się że lepiej bo KOWR raczej zadziała szybciej niż sprawa w sądzie.

To tak na szybko te znaczące zmiany na które ja zwróciłem uwagę.

Wiem np że jest też taka zmiana że np jak KOWR przejmie jakaś ziemię bo np ktoś miał uprawiać przez 10lat a okazało się że np wydzierżawił i się KOWR dopatrzył to na ten moment ustawa mówi że KOWR ma wysłać do sądu zgodnie z ustawą wniosek że przejmuje ten grunt - jakoby za karę i wypłaci temu rolnikowi cenę rynkową. Jeśli na danej działce jest hipoteka to KOWR spłaci tymi pieniędzmi najpierw Bank i bank się na to zgodzić musi zgodnie z ustawą, tzn tak tam ustalili w ustawie.Takie to cuda. Teraz jest tak że KOWR chyba musi za karę tą ziemię zabrać,, a po zmianie bedzie, że "może" ale nie musi. Coś takiego tam gdzieś czytałem że taka zmiana też tam występuje, ale to by trzeba dokładnie się wczytać.

[Opel]

Jest dobrze. Widać, że Ministerstwo chce to wprowadzić.

22.02 wpisano

 

Ministerstwo Rolnictwa i Rozwoju Wsi przesyła w za%czeniu projekt ustawy o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz o zmianie niektórych innych ustaw (UD 330), z wnioskiem o rozpatrzenie tego projektu przez komisję prawniczą w możliwie najbliższym terminie, z uwagi na pilną koiiieczność wejścia w życie projektowanych rozwiązań. Projekt ustawy został uzgodniony z członkami Rady Ministrów oraz w dniu 14 lutego 2019 r. projekt ustawy wraz z autopoprawką został omówiony przez Stały Komitet Rady Ministrów. W projektowanej ustawie wprowadzono zmiany mające na celu wykonanie ustaleń Stałego Komitetu Rady Ministrów.

 

Tak więc uważam, że należy w tym przypadku przybić piątkę Ministerstwu, że chcą. : link: https://legislacja.rcl.gov.pl/projekt/12304900

[Wyrolowani]

http://orka.sejm.gov.pl/Druki8ka.nsf/0/0EBDD03D152868E7C1257FE30036D2DC/%24File/673.pdf

 

http://orka.sejm.gov.pl/Druki8ka.nsf/0/4B3B505F2E2625B9C12580ED0046BDB1/%24File/1429.pdf

 

http://orka.sejm.gov.pl/Druki8ka.nsf/0/1905B8349F42FADCC12581CD004B3965/%24File/1975.pdf

 

http://orka.sejm.gov.pl/Druki8ka.nsf/0/09BBEF988D0C2521C12583840044A435/%24File/3146.pdf

 

https://radalegislacyjna.gov.pl/dokumenty/opinia-z-11-stycznia-2019-r-o-projekcie-ustawy-o-zmianie-ustawy-o-ksztaltowaniu-ustroju

 

 Ostatnie wprowadzane wyłączenie (dodawana lit. f do pkt. 1 art. 1a u.k.u.r.) dotyczy nieruchomości rolnych, „w których grunty, oznaczone w ewidencji gruntów i budynków jako grunty pod stawami, stanowią co najmniej 70% powierzchni nieruchomości”. Jak wskazano w uzasadnieniu, zmiana ta realizuje postulaty środowiska rybackiego oraz Ministra Gospodarki Morskiej i Żeglugi Śródlądowej odnośnie do wyłączenia spod regulacji ustawy gruntów pod stawami (s. 4 uzasadnienia).Trzeba jednak zauważyć, że proponowany przepis wyłącza nie tylko grunty pod stawami (co nie budziłoby wątpliwości), ale nieruchomości rolne, w których grunty niebędące gruntami pod stawami mogą wynosić nawet do 30% powierzchni, a przy dużych nieruchomościach powierzchnia tych właśnie gruntów może nie tylko przekroczyć 0,3 ha, ale także obejmować znacznie większą powierzchnię. Dlatego też – z uwagi na podstawowy cel u.k.u.r. – należałoby rozważyć dodanie określenia „jeżeli grunty te stanowią zorganizowaną całość gospodarczą”[8

 

Co więcej dodać jest zapotrzebowania na wyrobiska z zawodnionym dnem 

 

https://www.morizon.pl/oferta/sprzedaz-dzialka-wielunski-wielun-22430m2-mzn2028216688

 

chciałabym zobaczyć na własne oczy petycje od rybaków którzy tak bardzo potrzebują stawów szczególnie takich w których woda zapełnia dno wyrobiska? a może wracamy do instytucji Słupa

ale czego chcieć podobno 2019 znów susza,ale jak ... ...

 

https://www.facebook.com/OnetWiadomosci/videos/rybny-uk%C5%82ad/326383754627726/

[Opel]

12.03.2019 - Rząd przyjął nowelizację o zmianach w obrocie ziemia rolną .

Ktoś się orientuje, kiedy wejdzie w życie, bo podają że po 14 dniach po ogłoszeniu ustawy. Czyli teraz co będzie robione?

[Wyrolowani]

Ważny jest nr druku sejmowego. Jeżeli ustawa idzie tzw. "ścieżką rządową" to musi przejść wszystkie etapy w tym konsultacje społeczne, Rządowe Centrum Legislacji, uzgodnienia międzyresortowe i zatwierdzenie przez Rząd. Pozdrawiam!

widzę że śledzisz temat to podaj mi NUMER DRUKU SEJMOWEGO

[Opel]

http://www.sejm.gov.pl/sejm8.nsf/PrzebiegProc.xsp?nr=3298