Sprzedaż działki rolnej

[Edwards]

Planujemy sprzedać działkę rolną, trochę ponad 1000m2, po ojcu, której współwłaścicielami jest mama, ja i brat. Żeby uprościć formalności zależałoby nam, żeby najpierw przepisać ją na jedno z nas (darowizna?). Czy będzie nas obejmował wtedy 5-letni okres karencji? I drugie pytanie: ojciec zmarł 20 lat temu i od tej pory nie zrobiliśmy aktualizacji wpisu tej działki w księdze wieczystej. Czy lepiej zrobić to samemu czy przez notariusza? Czy taka zwłoka w aktualizacji grozi grzywną?

[Edwards]

Żeby uprościć i nie przeciągać w czasie to zacząć od nabycia spadku po ojcu, jeżeli nie było przeprowadzone postępowanie, odprowadzić podatek i we 3 przystąpić do sprzedaży, wszystkie dodatkowe "przepisana" to dodatkowy czas i pieniądze.

 

https://adwokatzachowek.pl/spadek-poznan/podatek-od-spadkow-i-darowizn/

 

Poczytaj sobie również w tym artykule o podatku od spadku i darowizn. 

[DuzyGrzegorz]

U notariusza płacisz za każdą czynność. Nabycie spadku następuje w chwili śmierci spadkodawcy. Karencja dotyczy nabywcy a nie zbywcy. Możecie sami wnioskować o wpis w księdze wieczystej, ale nie ma to w tej sytuacji sensu.. Grzywna nie grozi. Pozdrawiam!