Planujemy sprzedać działkę rolną, trochę ponad 1000m2, po ojcu, której współwłaścicielami jest mama, ja i brat. Żeby uprościć formalności zależałoby nam, żeby najpierw przepisać ją na jedno z nas (darowizna?). Czy będzie nas obejmował wtedy 5-letni okres karencji? I drugie pytanie: ojciec zmarł 20 lat temu i od tej pory nie zrobiliśmy aktualizacji wpisu tej działki w księdze wieczystej. Czy lepiej zrobić to samemu czy przez notariusza? Czy taka zwłoka w aktualizacji grozi grzywną?
Sprzedaż działki rolnej
Rozpoczęty przez
Edwards
, cze 27 2023 12:49
2 odpowiedzi w tym temacie
#2
Edwards
-
- Użytkownik
-
- 105 postów
Bywalec
Napisano 28 czerwiec 2023 - 09:56
Żeby uprościć i nie przeciągać w czasie to zacząć od nabycia spadku po ojcu, jeżeli nie było przeprowadzone postępowanie, odprowadzić podatek i we 3 przystąpić do sprzedaży, wszystkie dodatkowe "przepisana" to dodatkowy czas i pieniądze.
https://adwokatzacho...kow-i-darowizn/
Poczytaj sobie również w tym artykule o podatku od spadku i darowizn.
#3
DuzyGrzegorz
-
- Użytkownik
-
- 3601 postów
V.I.P
Napisano 21 lipiec 2023 - 08:14
U notariusza płacisz za każdą czynność. Nabycie spadku następuje w chwili śmierci spadkodawcy. Karencja dotyczy nabywcy a nie zbywcy. Możecie sami wnioskować o wpis w księdze wieczystej, ale nie ma to w tej sytuacji sensu.. Grzywna nie grozi. Pozdrawiam!
Użytkownicy przeglądający ten temat: 1
0 użytkowników, 1 gości, 0 anonimowych
