przebudowa obory

[kriss_222]

Witam, mam rozwalającą się oborę, na którą mam pozwolenie na rozbiórkę obora jest ( tzn. była ) wysoka, z oborą o której mówię sąsiaduje garaż który jest niższy od obory i ma dach jedno spadzisty. Po głowie mi chodzi zburzyć oborę do wysokości dachu garażu zrobić dach też jedno spadzisty tylko w drugą stronę, robiąc tak otrzymuje dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Tylko oczywiście łatwo się pisze i fajnie myśli. Bo zapewne taka przebudowa wymaga jakiś dokumentacji. Pytanie jest takie jakie papierki będą mi potrzebne i jaki będzie koszt dokumentacji. Ewentualnie może jakieś rady jak to zrobić aby było najmniej dokumentacji i koszty najmniejsze.

[edek]

Kolego spytaj w wydziale budownictwa:)

[kriss_222]

Eh... kolego edek, ja nie pytam gdzie mam iść się spytać, tylko o rade. żaden ,, użedas" nie pomoże tak jak ,, zwykły" człowiek z forum. na forum ludzie piszą i pomagają bezinteresownie, a w urzędzie gnębia ludzi, i zazwyczaj poprowadza tak bay człowiek wybulił kilka tysiączków w sumie za nic. za dwa dokumentt.

[DuzyGrzegorz]

Jak zostawisz identyczną wysokość dachu i zachowasz jego spadek to nie musisz mieć pozwolenia na przebudowę, chociaż pewną przeszkodą będzie zezwolenie na rozbiórkę, ale tu zazwyczaj idą na rękę w urzędach. Jeżeli zmieniasz wymiary i wysokość lub przeznaczenie musisz występować o pozwolenie na remont. Jak rozbierzesz oborę to na nową musisz mieć pozwolenie, chyba że pow. zabudowy będzie co najwyżej 35 m kw. Jeżeli obniżasz dach to oczywiście zezwolenie.

[kriss_222]

Grzegorz pozwolenie mam, tzn, teść miał nakaz rozbiórki lub remątu, popytałem w urędzie i powiedzieli że na ten nakaz spokojnie mogę rozbierać. ale zamiast rozbierać do zera wole rozebrac górę ( zawaloną ) a dół w dobrym stanie zostawic i zadaszyć. dodam że to poniemiecki budynek i jego planów raczej nikt nie ma.

[DuzyGrzegorz]

Też myślę, że lepiej remontować. Jeżeli Cię nikt nie podkabluje to nic nie będzie. Ale jak podkabluje a nie mają dokumentacji w urzędzie budownictwa w powiecie to będą ustalać wg świadków i jeżeli świadkowie nie powiedzą, że dokładnie tak wyglądała od zawsze to mogą Ci wtedy dać nakaz rozbiórki lub doprowadzenia do poprzedniego stanu w zależności od okoliczności i widzimisię urzędnika. A tam jest tzw. podwójna administracja i zrobią co chcą. Możesz też powiedzieć że ten dach to tylko zabezpieczenie do czasu remontu, ale wtedy nie możesz użytkować budynku i jak tam będą np. stały grabie to jak urzędnik tego dnia wstanie lewą nogą przywali Ci grzywnę za użytkowanie.

[Mikruss]

równie dobrze moze powiedziec ze stoją tam grabie bo nie może wejsc do budynku i posprzątać

[kriss_222]

hehe, wymówka zawsze się znajdzie. Swiadkowie to też nie jest duzy kłopot . Tylko gorzej jak jedem powie ,, było tak jak jest" , a drugi powie ,, tu było inaczej".

[kriss_222]

chyba że pow. zabudowy będzie co najwyżej 35 m kw.

Te 35 m kw. to nie za duże pomieszczenie ale, powiecmy na mały magazyn by starczyło.

Jeżeli bym zrobił np. zamiast jednego pomieszczenia 70 m kw, 2 blisko siebie po 35 m kw. to wtedy bez pozwolenia moge ?.

[DuzyGrzegorz]

Zerknij na ten temat - http://www.rolnik-forum.pl/Thread-pole-rolne-na-budowlane-pomoc. W poście #13 napisałem co nie wymaga pozwolenia.

Możesz tak zrobić jak piszesz wyżej, ale dla każdej części musisz wykonać odrębne zgłoszenie i nie jednocześnie, bo wtedy byłoby z daleka widać że coś nie tak. Mogą te budynki przylegać do siebie ale konstrukcyjnie muszą przynajmniej robić wrażenie że są odrębne.

[kriss_222]

Link nie działa, te budowle nie wymagają pozwolenia, tylko tylko zgłoszenia. Jak jest w takim przypadku z zakończeniem budowy ?. są jakieś odbiory czy coś ?

[Miki]

Tu masz działający ;-). Link - www.rolnik-forum.pl/Thread-pole-rolne-na-budowlane-pomoc

[DuzyGrzegorz]

Nic nie ma, żadnych odbiorów na na zgłoszenie. Faktycznie coś z tym linkiem nie tak. Otwórz najlepiej ręcznie / Porozmawiajmy o rolnictwie / BUDOWNICTWO ROLNICZE v / Pole Rolne na Budowlane ? POmoc.

Link podaję jeszcze raz - http://www.rolnik-forum.pl/Thread-pole-rolne-na-budowlane-pomoc, może tym razem zadziała.

[kriss_222]

No to w sumie wszystko jasne, wielkie dzienki za pomoc.