Dzierżawa gruntu..

[rolnikpolski]

Mam pytanie i potrzebuje Waszej pomocy.

Problem polega na tym ze gdy zmarł ojciec mama przepisała gospodarstwo na Mnie. Na Gospodarstwem żyje i zajmuję się tylko ja i mama. Powierzchnia to 15hektarów na które dostaje każdego roku dotacje. Dwa lata temu dostałem również dotacje na młodego rolnika tj. 75.000tys. Niestety życie jest jakie jest i zachorowałem i nie mam możliwości zajmowania się gospodarstwem i uprawiania tego pola nie wiem teraz co mam zrobić. Przeliczyłem wszystko by uprawiać pole a muszę by mi nie zabrali dotacji unijnych oraz (Młodego rolnika) i wynika ze jeśli będę wynajmował prywatnie kogoś by uprawiał mi pole tj jakieś 6tys obsługa żniw jakieś 6ty nawóz 11tys opryski i inne wydatki tj 0k 5tys. Ewentualne zyski przy takim układzie = 0zł ( w tym dotacje które dostaje każdego roku za które kupuję nawóz i opryski i jestem totalnie pod kreską. Bo nikt nie przyjedzie zrobić mi nic za darmo a każdy sobie dziś liczy za usługę i wcale się nie dziwię .Moje pytanie jest następujące czy jeśli oddam sąsiadowi ( a mam z nim dobre układy.) pole w dzierżawę czy dam ogłoszenie do gazety że oddam pole w dzierżawę na układzie że on je będzie sobie uprawiał bo odpowiedni sprzęt do tego na warunkach że dotacje zostają u Mnie ok 15.000tys zł i to jest mój jedyny zysk. Czy mogę tak zrobić jeśli chodzi o Agencje Rolniczą by nie zabrali mi dotacji oraz Młodego rolnika?? Czy muszę ten fakt gdzieś zgłosić czy musimy spisać umowę między nami czy lepiej nie? Jakie są inne rozwiązania tego problemu? :(Nie wiem co mam zrobić by nie popaść w problemy i długi. Mama m emeryturę po tacie tj rocznie ok 2.500 + te dotacje które by nam zostawały i jakoś zwiążemy koniec z końcem by żyć i spłać kredyt i bym odzyskał zdrowie. W grę nie wchodzi sprzedaż gospodarstwa bo nigdy tego nie zrobię!! A wynajmowanie kogoś do pomocy na Gospodarstwie jest takie że jeśli nie dopilnujesz to wywiozą Ci wszystko za swoimi plecami bo każdy wie jakie życie jest.. Proszę o pomoc o słowo i ewentualny z kim mam się skontaktować by wszystkiego się dowiedzieć .. Pozdrawiam i liczę na wsparcie w tych trudnych chwilach..

[DuzyGrzegorz]

Jeżeli zachorowałeś to jest to siła wyższa. Interpretacja urzędników może być różna. Najlepiej wystąpić o odpowiednią interpretację do MRiRW, wtedy urzędnicy będą związania interpretacją Ministra w sprawie.

[rolnikpolski]

Czyli świetle prawa taka dzierżawa jest złamaniem prawa? Dobrze rozumiem? A dajmy na to ze np: Mam gospodarstwo a nie mam odpowiedniego sprzętu tzn mały traktor którym nie jestem wstanie tak uprawić pola zaorać na głęboko i brak siewnika uprawowego, kombajn wynajmuje z kółka i koszty robią się takie sam by obrobić te 15hektarów i biorę sąsiada do pomocy by mi wszystko obrobił i płace mu za z tym ze tym małym traktorem zwożę do stodoły i Koszty-przychody równają się w okolicy 0zł znam taki przykład u mnie na wiosce. I to jest też złamanie prawa że sąsiad uprawia bo ktoś nie jest wstanie tego robić brak możliwości technicznych bo dziś liczą się niesyte duże hektary by opłacało się kupić mieć za co duży podstawowy traktor który kosztuję ok 150tys+resztę za kolejne 100tys taka rzeczywistość polska mały ginie. To jest też łamanie prawa? Więc lepiej oddać w dzierżawę i chociaż dotacje zostają Ci na życie a pole jest uprawiane przez większego który ma sprzęt i spokojnie przychody-Koszty=+. Pada odp nie dała mi jasnej sytuacji odnośnie zadanego pytania.. ale dziękuje za zainteresowanie. Pozdrawiam

[DuzyGrzegorz]

Musisz być użytkownikiem samoistnym (samoistnym czyli np. właścicielem) lub zależnym (zależnym czyli np. dzierżawcą) aby otrzymać dotacje bezpośrednie. Oznacza to że musisz samodzielnie prowadzić to gospodarstwo czyli podejmować decyzje produkcyjne i za nie odpowiadać. W innych programach są dodatkowe rygory, jak np ubezpieczenie w KRUS których niema w dopłatach bezpośrednich. Poczytaj wątek http://www.rolnik-forum.pl/Thread-obr%C3%B3t-ziemi%C4%85-roln%C4%85-zmiany będziesz miał odpowiedź na pytanie co do przyszłości małych gospodarstw.

[jaskółka]

według przepisów dotacje bierze ten kto obrabia nawet bez jakiejkolwiek umowy bo dotacja jest do gruntu nie do rolnika, ze względu na młodego rolnika nie mozesz pomniejszyc gospodarstwa więc nie mozesz dać w dzierżawę. jesli sasiad ci sie zgodzi obrabiać dla siebie, a dotacje zostawi tobie to sie nigdzie nikomu nie chwal.

[kubusjettaII]

jaskółka, taki układ działa w wielu gospodarstwach ale jak piszesz cicho sza.