gospodarstwo rolne problem

[marek100]

mój tata ma taki problem. mieszka w mieście ale ma na wsi działkę i 2,5ha pola. działka jest budowlana. czy na tej działce może postawi garaż i w tym garażu hodowac świnie i 1 krowę. i czy dostanie nr gospodarstwa i siedziby stada.

[DuzyGrzegorz]

Nazwa budynku wynika z jego przeznaczenia, np. garaż, dom, obora, magazyn, stodoła itd. Garaż to nie imię budynku lecz jego funkcja. Jak wybuduje garaż to będzie mógł w tym garażu garażować maszyny lub samochody. Jak będzie chciał w tym garaż użytkować inaczej to oczywiście musi dokonać zgłoszenia zamiaru zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego. Konieczne będzie do takiego zgłoszenia dołączyć:

- rysunek i opis z którego wynika usytuowanie obiektu budowlanego w stosunku do granic i innych obiektów budowlanych, istniejących i budowanych na tej i sąsiednich nieruchomościach,

- opis techniczny,

- ekspertyzę techniczną wykonaną przez budowlańca osobę posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń w odpowiedniej specjalności;

- pozwolenia, uzgodnienia lub opinie wymagane odrębnymi przepisami (np. sanitarne),

- oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,

- zaświadczenie wójta (burmistrza/prezydenta) o zgodności zamierzonego sposobu użytkowania budynku z miejscowym plane zagospodarowania przestrzennego albo decyzja o warunkach zabudowy w przypadku braku obowiązującego planu miejscowego,

- decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach (jeżeli ze względu na wielkość produkcji w budynku jest to konieczne),

Czeka 30 dni i dokonuje adaptacji, jeżeli taka konieczna, chyba że w tym czasie będzie sprzeciw. Dużo łatwiej jest wybudować oborę od razu.

Za wykorzystywanie budynku (lub nawet jego części) niezgodnie z przeznaczeniem kara wynosi 10 tys PLN. Pozdrawiam!

[marek100]

a na działce budowlanej może postawi oborę

[DuzyGrzegorz]

Jeżeli będzie miał, tak jak napisałem wyżej, zaświadczenie wójta (burmistrza/prezydenta) o zgodności zamierzonego sposobu użytkowania budynku z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego albo będzie miał decyzję o warunkach zabudowy w przypadku braku obowiązującego planu miejscowego. Pozdrawiam!

[Agroservice_pl]

Dokładnie jak pisze Przedmówca, tutaj ważna jest odpowiednie zaświadczenie ze strony np gminy i Wójta odnośnie przeznaczenia działki. Dowiedz się szczegółów właśnie tam,bo od tak sobie budynek gospodarczy można postawić,ale gorzej z hodowlą.