2,5ha gruntów klasy IV-VI

[pablo321]

Korzystając z okazji pierwszego postu na forum pragnę się przywitać. Stałem się posiadaczem ziemi rolnej z woj. lubelskim, okolice Kraśnika. Nie jestem rolnikiem, nie miałem dużej styczności z uprawą roli. Mam 2,5 ha gruntów IV-VI klasa + kawałek działki budowlanej przy tym gruncie, centrum wioski. Szczerze powiedziawszy najchętniej bym to sprzedał, nawet za niewygórowaną cenę, ale póki co wszyscy marudni, bo gleba słaba i okolica nie za bogata. Zastanawiam się, co z tym gruntem robić. Nie był uprawiany przez dobre 8 lat. Myślałem o plantacji choinek (sosna, świerk), bo na chwilę obecną ok. 0,5 ha gruntu porasta kilkuletnia sosna samosiejka. Myślałem też o łubinie, o kukurydzy.

Czy Panowie macie jakiś pomysł, co z tym zrobić? Istotną kwestią jest też to, że mieszkam od gruntu ponad 200km, więc najpewniej będę musiał wynająć rolnika z okolicy na wszystkie etapy uprawy.

Prosiłbym o wszelkie propozycje co do zagospodarowania terenu oraz opłacalność (przy uwzględnieniu, że muszę opłacić rolnika, który mi zrobi uprawę od A do Z). Jakie koszta muszę ponieść? Pozdrawiam serdecznie.

[Tofik]

Witamy na forum:)

Co do pola to w takiej sytuacji pozostaje ci posadzić las albo oddać w dzierżawę ewentualnie sprzedać bo przy tej klasie i najmowaniu do pracy to pewnie dołożysz do interesu

Pozdrawiam

[VoYtek8]

Na takich glebach to cięzko coś uprawiać, co najwyżej może tam rosnąć żyto lub owies, ale będzie słaby. Patrząc na ceny tych zbóz i Twoją sytuacje to Ty do takiego interesu będziesz mógł tylko dokładać... Koszty przerosną dochody i to będzie bez sensu, w dodatku Ty od tego pola mieszkasz daleko, a uprawa na odległośc to kłopotliwe. Najlepiej to wystaw to na sprzedaż i czekaj na jakiegoś kupca, może potnij to pole na działki mniejsze, wyznacz drogę i sprzedawaj na działki to więcej zarobisz zawsze, a jak Ci na tym polu zależy to oddaj w dzierżawę to zawsze coś zarobisz, a się nie narobisz i pole nie będzie leżało. Pozdrawiam

[pablo321]

Lasu nie posadzę, bo wtedy nie będzie już odwrotu - jakakolwiek wycinka drzewa dopiero będzie możliwa za kilkadziesiąt lat. Dopłat też nie wezmę, bo grunt jest za wąski. A czy te choinki są naprawdę aż tak czaso- i kapitałochłonne, że nic się na tym nie zarobi?

Jaką cenę uzyskałbym za dzierżawę (orientacyjnie?). Bliżej 300zł, czy 1000zł? Bo nie sądzę, że więcej?

[VoYtek8]

Nie wiem jakie są realia we wsi w której jest to pole, ale myslę że coś bliżej 1000zł dostaniesz, może niecałego tysiaka, ale coś koło tego. Ogólnie musisz poszukać dużego gospodarza co od Ciebie to kupi. Pozdrawiam