Przechowalnia- szczegóły budowy!

[oll]

Moje pytanie brzmi tak. Mam rodzinkę, która mieszka na wsi, mają domek dobudowane garaże, stodołę i parę jeszcze różnych pomieszczeń. Chcą powiększyć gospodarstwo i jeszcze zbudować przechowalnie owoców. I tu powstaje pytanie na co dokładnie muszą zwrócić uwagę przy budowie, jak powinna wyglądać umowa z wykonawcą. No i ogólnie co im jest potrzebne a co nie. Po prostu jak by mógł ktoś opisać krok po kroku co powinni zrobić, przypominam, że to jest ich własność (działka)

[rolnik1500]

Przerabiałem jakiś czas temu ten temat tak więc droga jest następująca:

\Na początku muszą wiedzieć co chce się budować jaki wymiar mniej więcej, jaka wysokość itp.

 

1. Z takimi przemyśleniami udajemy się do urzędu gminy i składamy wniosek o warunki zabudowy. Jeżli gmina ma plan zagospodarowania dadzą od ręki wypis z planu zagospodarowania. Jeżeli nie ma planu wtedy czeka się na warunki około pół roku.

 

2. Z warunkami zabudowy szukamy architekta który zrobi projekt, można też projekt kupić gotowy w necie jednak tak czy inaczej architekt musi zrobić adaptacje projektu.

 

3. Jak mamy projekt to w starostwie w dziale architektury, występujemy o pozwolenie na budowe (twa to około miesiaca).

 

4. Z pozwoleniem lub nawet wcześniej szukamy wykonawcy który to wybuduje. Można też budować metodą gospodarczą ale wtedy mamy wszystko na głowie i sami szukamy i pilnujemy ekip budowlanych. Tak to pilnujemy tylko generalnego wykonawcy. Można też szukać wykonawcy który sprzeda to z od razu z projektem, ale moim zdaniem to złe rozwiązanie. Bo wykonawca wtedy zaoferuje Ci coś co jest najłatwiejsze dla niego a nie koniecznie dobre dla Ciebie.

 

5. Po wybudowaniu idziesz do nadzoru budowalnego w powiecie i występujesz o pozwolenie na uzytkowanie.

 

-------

Jak byś miał jakieś konkretniejsze pytania to chętnie Ci odpowiem.

 

 

 

 

 

[oll]

Dzięki śliczne! Jak możesz jeszcze mi powiedzieć jak najlepiej sporządzić umowę z wykonawca żeby przypadkiem nie wyrolował lub w połowie nie zszedł z budowy.

Pozdrawiam.

 

[rolnik1500]

Ja budowałem gospodarczo czyli sam szukałem ekip. Najważniejsze żeby brać sprawdzonych wykonawców, najlepiej jak już ten wykonawca robił dla kogos znajomego. Bo jak weźiesz kiepskiego wykonawce i nie wyrobi się w terminie albo będzie partaczył robote to umowa da Ci tyle że łatwiej Ci będzie przed sądem dochodzić swoich praw. A takich rozwiązań i tak trzeba unikać.

 

Na pewno nie wolno płacić z góry, zauważyłem ze żaden dobry wykonwaca nie brał zaliczek i płaciłem dopiero po wykonaniu roboty.

 

W umowie zawsze pisałem dokładnie co jest do zrobienia, za ile i w jakim terminie.

 

[Sklep.Mizar.com.pl]

To fakt,jeżeli płacisz z góry za określona usługę,to znaczy że coś jest nie tak,rozumiem oczywiście zaliczkę,ale bez zbytniej przesady. Potem fachowcy robią wszystko na odczepnego,to nie jest dobre rozwiązanie.

[Magellanka]

My postanowiliśmy powierzyć projekt hali firmie , zlecić jej wykonanie dokumentacji technicznej oraz nadzór budowlany, natomiast wykonanie we własnym zakresie. Trochę boli nas koszt, z drugiej strony - trzeba się rozwijać...

[ekopur]

Witam wszystkich forumowiczów

 

polecam usługi izolacyjne pianką poliuretanową...

Jeśli potrzebna by była izolacja przechowalni zapraszam.

kontakt dostępny na stronie internetowej www.eko-pur.pl

 

Pozdrawiam.