Dobudowa pokoju 25m2

[DuzyGrzegorz]

Z tego co piszesz to z całą pewnością nie przechodziłeś tego procesu. Zmiana z 28 czerwca 2015 r. polega na tym że można rozpocząć budowę na podstawie pozwolenia na budowę a nie ostatecznego pozwolenia na budowę, i to w sytuacji gdy jedyną stroną postępowania jest inwestor. Różnica między pozwoleniem na budowę a ostatecznym pozwoleniem na budowę jest chyba jasna i nie będę w związku z tym wyjaśniał. Gdybyś rozpoczął prace budowlane przed wydaniem pozwolenia na budowę to postępowanie o wydanie pozwolenia na budowę stałoby się bezprzedmiotowe i podlegałoby w chwili rozpoczęcia budowy umorzeniu z mocy prawa. Tym bardziej jeżeli jeszcze nie ma decyzji o warunkach zabudowy która jest załącznikiem do wniosku o wydanie pozwolenia na budowę. Jeżeli wniosek o pozwolenie na budowę zostanie złożony po rozpoczęciu budowy zostanie on uznany za bezprzedmiotowy i też z mocy prawa będzie podlegał odrzuceniu. Po nowelizacji możliwe jest także wydanie pozwolenia na budowę z rygorem natychmiastowej wykonalności. Pozdrawiam Forumowiczów!

[Halifaxx]

Z tego co wiem, to działa to tak, że jeżeli w ciągu chyba 25 dni (nie jestem pewien tego terminu) urzędnik nie zgłosi zastrzeżeń, to możesz działać. Masz tzw milczące przyzwolenie.

[DuzyGrzegorz]

Nie działa. Na każdy budynek mieszkalny potrzebne jest pozwolenie na budowę. Tym bardziej na dobudowę. Można budować bez pozwolenia na budowę wszystkie obiekty wymienione w art. 29 prawa budowlanego. Niektóre nawet nie wymagają zgłoszenia. Ani budowa budynku mieszkalnego, ani rozbudowa budynku mieszkalnego, ani nawet remont budynku mieszkalnego jeżeli zakres jego oddziaływania po remoncie się zmieni.

Kolego Halifaxx chyba mylisz  budowę  parterowych budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35 m2 przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80 m związanych z produkcją rolną i jednocześnie uzupełniających zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej j które można wybudować bez zezwolenia, z budową budynku mieszkalnego którego bez zezwolenia wybudować nie wolno. Warto uważać bo to wiąże się z rozbiórką nawet po latach. Pozdrawiam Forumowiczów!

[karolnomad]

Bajki piszecie, nie ważne czy na dobudowę, czy budowę domu trzeba mieć wyrys działki, projekt oraz pozwolenie ze starostwa. Ten co pisał że w trakcie budowy albo po robi papiery to może się zdziwić gdy sąsiad podpierdzieli i będzie wszystko rozbierał, u mnie w okolicy było kilka przypadków że budynki nawet z papierami, ale trochę większe niż w planie, np. sąsiad podpierdzielił i ludzie rozbierali i nie ma zlituj. Tak samo znajomy położył kostkę brukową na podwórku i do samego asfaltu, efekt? 14 dni na zdjęcie kostki z pasa drogowego albo 100k zł kary.