Kupno lub dzierżawa ziemi rolnej/zalewowej

[martamakosz]

Witam, nie jestem rolnikiem i nim nie będę, to chciałem podkreślić ponieważ możliwe , że będzie miało to znaczenie przy rozwiązaniu mojego problemu.

Otóż mój mąż ma firmę (warsztat samochodowy) , specjalizuje się  w jeepach, offroud itd. Planuje zakupić / wydzierżawić od tutejszego rolnika ziemię aby zrobić tor do jazdy, możliwe że teren też pod paintball i kto wie co jeszcze wymyśli

 

Teren jest po części rolny i zalewowy ze względu na płynącą niedaleko rzekę. Teren nie był nigdy używany pod uprawy, jest to zwykła łąka.

 

Słyszałam , że zmieniły się ostatnio przepisy ale komuś kto w ogóle w tym nie siedzi będzie ciężko wszystko pojąć aby nie popełnić błędu tak więc pytam się Was.

 

Jakie są szanse na zakup lub dzierżawę tejże ziemi przez osobę która nie jest rolnikiem. Oraz użytkowanie jej nie pod role, a rekreacje.

 

Dziękuję z góry za pomoc pozdrawiam

[Vademecum]

zwykła łąka to też rolne, ale istotne jest jak jest ten teren zklasyfikowany w gminie, właściciel może przekwalifikować i sprzedać jao teren np. rekraacyjny. Pogadaj z notariuszem i on będzie wiedział co zrobić.

[DuzyGrzegorz]

Każdy kto użytkuje ziemię rolną jest rolnikiem. Możesz kupić ziemię rolną, ale musisz ją użytkować. Nie chodź do notariusza lecz do gminy i dowiedz się czy takie inwestycje są tam możliwe, a jak nie to co musisz zrobić aby były możliwe. Sprawdzisz to w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, a jeżeli takiego nie ma to w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Możesz także (jeżeli nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego) wystąpić o warunki zabudowy. Pozdrawiam Forumowiczów!

[martamakosz]

Dziękuję, dziś udam się do gminy. Pozdrawiam