Warto przejąć 8hektarowe gospodarstwo i co dalej z nim robić

[XOXO]

Cześć,

jestem z Warszawy i mam do Was pytanie - moja teściowa posiada ok 8ha ziem położonych w małej wsi ok 20km od Białej Podlaskiej (woj. Lubelskie) i jako, że chce przejść na emeryturę chce "pozbyć się" ziemi. Pytanie z mojej strony czy uważacie, że warto tą ziemię od niej odkupić i np dzierżawić rolnikowi z tamtych rejonów? Nie znam się na rolnictwie, na uprawach itd. Z tego co wiem ziemie tam są słabej jakości, ale czy uważacie, że ktoś by to chciał wydzierżawić ? Jakiego rzędu są to kwoty i jakie podatki by wtedy mnie/ bądź żone obowiązywały (np. od gruntów etc.)?

proszę o jakieś opinie i pozdrawiam serdecznie!

[Robert ;-)]

Pewnie że warto przejąć , można wydzierzawic ,sprzedasz tylko raz,

a ziemia jeść nie chce aż tak dużo podatku nie ma za dużo ze słabej klasy ja na 10ha mam około 120 zł na kwartał

[Vademecum]

podatki to grosze. zawsze sie ktoś znajdzie by to uprawiać. Pytanie czy możesz to odkupić.

Proponuje ci zgłębić wiedzę u źródła, są dofinansowania unijne na zakup ziemi dla kupującego i sprzedającego. Podejdź do tematu jak do biznesu tak byś sam coś urwał z budżetu unijnego jak i teściowa. Uprawa ziemi to już nie jest rolnictwo, takie które produkuje żywność. Teraz jest to biznes zrobić byle co byle jak by wziąść tylko kase.

[XOXO]

Dzieki Panowie za odpowiedzi, z tego co wiem na ten moment - od paru lat teściowa DOTACJE oddaje rolnikowi, oraz DOPLACA mu za to, że on te ziemie uprawia -  i nie wiem czy chodzi o to, że te ziemie są aż takie złe, czy o to, że jest to bardzo mała miejscowość , czy po prostu rolnik okazał się dobrym biznesmenem i negocjatorem - jestem całkiem spoza branży i nie wiem właśnie co z tym fantem zrobić..Czy możecie mi powiedzieć m/w:

1) jakie są podatki od hektara (rolny)? inne..?

2) jaka jest realna stawka dzierżawy 1 ha w małej wsi - 20km od Białej Podlaskiej na wschód - blisko granicy

pozdrawiam i miłego weekendu życzę

[Vademecum]

podatek około 100 zł około bo są różne ulgii i w gminie dowiesz się dokładnie. natomiast jeśli to nabędziesz to w gminie dowiesz się jak nie płacić podatku i korzystać z ulg przez 10 lat z tytułu nabycia gróntu. jeśli chodzi o dzierżawe to niepiszesz co to za grunty. Ale napisz co tam on uprawia. jeśli orne to 500 za hektar powinien dać, jeśli łąka to połowe z tego. nie podajesz kto płaci podatki.nie podajesz co za granica. jeśli z litwą to może wydzierżaw na biznes, chociaź kawałek.

Dopłaty są do upraw, jeśli orne , zboża na ziarno to około 700 do 1 ha

[Vademecum]

u mnie też był taki cwaniak co brał 1000 do ha za uprawe a później jeszcze brał dopłaty do tego, ale teraz ja to uprawiam, większość kupiłem.u mnie działki są poniżej 1 ha. daje ludziom 3 x podatek ( u mnie jest 140 od 1ha)w zaokrągleniu do góry. jak ktoś przyjdzie po zboże to też dostanie.

[XOXO]

V.I.P dzieki za info - to jest miejscowosc 10km od Janowa Podlaskiego - Cieleśnica - z 10km od granicy Z Białorusią - rzeka Bug. Dowiem się co tam na ten moment jest uprawiane, natomiast chyba tam sa gleby 4 klasy, i te pola wydaje mi się, że na te 8ha składają się 4 części - nie jest to 8ha w jednym miejscu - tylko na terenie jednej wsi - czy to  nie wpływa negatywnie na chęć wydzierzawienia tego?

[Vademecum]

4 klasa to jest skrajna dobra ziemia. rozdrobnienie jest negatywne, ale nie przekreśla.

możesz kilku rolnikom wydzierżawić. temu kto najbliżej ma.