10 km odległości to nie jest wcale daleko szczególnie, że cały areał jest w jednym kawałku jak się domyślam. Jeżeli jest utrzymana w dobrej kulturze to ja bym brał. Sam mam gospodarstwo na ziemiach IVa IVb i uprawiam na nich nawet buraki cukrowe. Oczywiście trzeba wtedy myśleć o właściwym zmianowaniu i nawożeniu, ale jak to dobrze ułożysz to nie jest żaden problem.